Mata. Ini terjadi pada sebagian besar wanita, apalagi yang sudah menjadi shopaholic. Niat hanya membeli 2 potong baju, akhirnya ditambah dengan barang-barang lain sehingga keluar dari perencanaan. Tapi sebetulnya untuk menghemat uang dalam membeli pakaian ini tidak terlalu sulit. Disini kita akan coba untuk menulis bagaimana caranya.
- Sebelum pergi baiknya cek kembali di lemari apa yang benar-benar Anda butuhkan. Kemudian buat daftar apa saja barang yang harusnya dibeli. Beli yang memang seharusnya dibeli, bukan membeli hanya karena sedang trendi tapi tidak memberikan banyak manfaat buat kita.
- Di pusat perbelanjaan, atau toko baju online apalagi pada momment-momment tertentu biasanya banyak sekali barang obralan. Anda bisa memanfaatkan momment tersebut untuk membeli barang yang dibutuhkan, dengan kualitas yang sangat baik tentunya. Ini berlaku bagi yang akan berbelanja di toko baju online maupun langsung. Jangan biasakan membayar belanjaan menggunakan kartu kredit, karena kadangkala bisa bikin kita lupa daratan.
- Beli aksesoris yang senada dengan pakaian yang Anda miliki, selain bisa membuat penampilan lebih menarik juga tidak akan terlalu menghabiskan banyak uang karena membeli aksesoris yang tidak perlu. Ada baiknya sebelum membeli survey terlebih dahulu untuk melihat-lihat model dan harga, sehingga bisa membandingkan harga yang didapat di toko dengan toko baju online sama atau lebih murah.
Sebelum membeli sesuatu selalu fokuskan pada hal yang benar-benar dibutuhkan, pikirkan baik-baik kenapa Anda ingin menghemat uang untuk belanja baju. Tentunya selain kita bisa menggunakan uang tersebut untuk keperluan lain, itu juga bisa mengontol diri kita agar tidak selalu menghambur-hamburkan uang untuk hal yang tidak berguna.
Senin, 27 Oktober 2014
Tips Menghilangkan Oli Dari Baju
Terkena percikan oli kendaraan menjadi hal yang tidak dapat dihindari saat Anda bekerja di bengkel atau bahkan saat memperbaiki mesin kendaraan di garasi rumah. Oli tersebut dapat menodai baju atau bahan yang Anda pakai. Gunakan langkah berikut untuk membersihkan oli dari pakaian Anda.
Saat terkena percikan oli, segera ambil handuk kertas atau tisu kasar. Jangan membersihkan noda tersebut dengan cara menggosoknya. Karena langkah itu hanya akan memperbesar noda tadi. Cukup menekan-nekan handuk kertas atau tisu pada lokasi noda. Ini merupakan langkah terbaik untuk menghilangkan noda. Namun jika masih ada, coba segera cuci dan bersihkan noda saat ada kesempatan.
Gunakan pretreat spary atau stain stick dan semprotkan pada lokasi yang terkena noda oli. Gosok stain stick atau pre treat spray ke depan dan kebelakang agar noda mudah hilang.
Rendam baju yang terkena noda selama beberapa jam dan gosok dengan menggunakan tangan dan detergent. Jika noda masih menempel, coba Anda gosok dengan memakai sikat halus.
Bilas baju di dalam ember atau bak cuci dan cuci seperti biasa. Cek dan ulangi langkah yang sama jika noda masih ada.
Jika noda bekas oli masih membandel gunakan all color bleacher dan mulai sikat baju tersebut di dalam ember dengan formulasi dua cup bleacher dicampur dengan seember air.
Setelah membilasnya dengan air dan bleacher, biarkan pakaian tersebut mengering untuk melihat apakah masih terdapat noda bekas oli. Jangan mengeringkan pakaian dengan menggunakan mesin pengering sampai Anda memastikan noda telah hilang.
Kalau semua langkah gagal, coba Anda gunakan cara pamungkas. Teteskan dry cleaning solution pada noda dan tekan-tekan dengan menggunakan paper towel untuk menghilangkan noda bekas oli di pakaian.
Saat terkena percikan oli, segera ambil handuk kertas atau tisu kasar. Jangan membersihkan noda tersebut dengan cara menggosoknya. Karena langkah itu hanya akan memperbesar noda tadi. Cukup menekan-nekan handuk kertas atau tisu pada lokasi noda. Ini merupakan langkah terbaik untuk menghilangkan noda. Namun jika masih ada, coba segera cuci dan bersihkan noda saat ada kesempatan.
Gunakan pretreat spary atau stain stick dan semprotkan pada lokasi yang terkena noda oli. Gosok stain stick atau pre treat spray ke depan dan kebelakang agar noda mudah hilang.
Rendam baju yang terkena noda selama beberapa jam dan gosok dengan menggunakan tangan dan detergent. Jika noda masih menempel, coba Anda gosok dengan memakai sikat halus.
Bilas baju di dalam ember atau bak cuci dan cuci seperti biasa. Cek dan ulangi langkah yang sama jika noda masih ada.
Jika noda bekas oli masih membandel gunakan all color bleacher dan mulai sikat baju tersebut di dalam ember dengan formulasi dua cup bleacher dicampur dengan seember air.
Setelah membilasnya dengan air dan bleacher, biarkan pakaian tersebut mengering untuk melihat apakah masih terdapat noda bekas oli. Jangan mengeringkan pakaian dengan menggunakan mesin pengering sampai Anda memastikan noda telah hilang.
Kalau semua langkah gagal, coba Anda gunakan cara pamungkas. Teteskan dry cleaning solution pada noda dan tekan-tekan dengan menggunakan paper towel untuk menghilangkan noda bekas oli di pakaian.
Selasa, 21 Oktober 2014
Alasa Hidup Di Kota Besar
Kehidupan kota besar dengan segala hiruk pikuknya masih menjadi daya tarik tersendiri bagi sebagian masyarakat sebagai tempat mereka bermukim. Banyak orang menganggap alasan utama seseorang atau kelompok pindah dari daerah ke kota karena adanya dorongan ekonomi, seperti kesempatan atau lapangan pekerjaan dengan upah yang lebih besar. Nyatanya, faktor tersebut bukanlah satu-satunya alasan mereka untuk memilih kehidupan kota.
Orang-orang dari daerah pindah ke kota besar sudah menjadi fenomena lumrah dengan alasan-alasan yang berbeda satu dengan lainnya, tergantung pada kepentingan individu tersebut. Berikut beberapa alasan menarik mengapa seseorang memilih untuk hidup di kota besar. Sebagian ide tulisan ini merupakan buah saduran dari artikel di Fast Company.
1. Makanan
Kebiasaan makan di luar sudah menjadi gaya hidup tersendiri bagi masyarakat kota. Hal tersebut dibuktikan dengan menjamurnya restoran dan kafe. Mereka yang hidup di perkotaan merasakan kemudahan untuk mencari makanan yang memiliki banyak varian menu. Selama memiliki uang cukup, mereka dapat mencari makanan apa saja yang mereka inginkan mulai dari makanan khas daerah hingga makanan khas dari berbagai negara di dunia.
2. Kemudahan Transportasi
Meskipun keluhan masyarakat atas kemacetan di perkotaan sudah sering kita dengar maupun kita rasakan sendiri, Tetapi, mengapa orang-orang tersebut masih betah tinggal di kota? Jawaban atas pertanyaan ini mungkin berbeda bagi setiap orang. Namun, ketika dibandingkan dengan kehidupan di daerah, transportasi publik lebih mudah diakses oleh mereka yang hidup di kota besar. Dengan tingkat lalu lalang yang besar, transportasi publik selalu ada dengan akses pengisian bahan bakar yang tersebar di banyak titik.
3. Kemajuan Teknologi
Perkembangan teknologi tampak kentara di kota-kota besar. Dengan pekerjaan yang padat, mobilitas yang tinggi serta berpacu dengan waktu, orang-orang di kota besar lebih banyak memanfaatkan teknologi untuk memudahkan urusan mereka. Daya beli mereka dengan teknologi terbaru juga masih sangat besar dibandingkan mereka yang hidup di daerah.
4. Keberagaman Budaya
Setiap orang dari berbagai daerah di Indonesia maupun di dunia dengan segala perbedaan ras, budaya, agama, kebiasaan dan bahasanya hadir di kota-kota besar. Tingkat toleransi mereka yang tinggal di kota besar lebih besar dibandingkan mereka yang tinggal di daerah. Alasannya, jika masyarakat kota tidak dapat menerima perbedaan tersebut, dapat dipastikan mereka tidak mampu beradaptasi dengan lingkungan sekitar. Kehidupan bermasyarakat di daerah cenderung lebih erat dan mendalam. Sistem kekerabatan mereka masih tinggi hal ini berbanding balik dengan kehidupan di kota di mana mereka lebih mandiri.
5. Hiburan
Mereka yang hidup di kota besar memang memiliki tingkat stres yang tinggi tetapi akses mereka untuk mendapatkan hiburan lebih mudah. Bioskop, konser musik, festival, game station, teater, shopping centre, taman rekreasi, water boom, kebun binatang, pameran, kota tua, museum, dan masih banyak lagi dapat dengan mudah ditemukan. Meskipun demikian, destinasi wisata alam kebanyakan masih berada di daerah.
Orang-orang dari daerah pindah ke kota besar sudah menjadi fenomena lumrah dengan alasan-alasan yang berbeda satu dengan lainnya, tergantung pada kepentingan individu tersebut. Berikut beberapa alasan menarik mengapa seseorang memilih untuk hidup di kota besar. Sebagian ide tulisan ini merupakan buah saduran dari artikel di Fast Company.
1. Makanan
Kebiasaan makan di luar sudah menjadi gaya hidup tersendiri bagi masyarakat kota. Hal tersebut dibuktikan dengan menjamurnya restoran dan kafe. Mereka yang hidup di perkotaan merasakan kemudahan untuk mencari makanan yang memiliki banyak varian menu. Selama memiliki uang cukup, mereka dapat mencari makanan apa saja yang mereka inginkan mulai dari makanan khas daerah hingga makanan khas dari berbagai negara di dunia.
2. Kemudahan Transportasi
Meskipun keluhan masyarakat atas kemacetan di perkotaan sudah sering kita dengar maupun kita rasakan sendiri, Tetapi, mengapa orang-orang tersebut masih betah tinggal di kota? Jawaban atas pertanyaan ini mungkin berbeda bagi setiap orang. Namun, ketika dibandingkan dengan kehidupan di daerah, transportasi publik lebih mudah diakses oleh mereka yang hidup di kota besar. Dengan tingkat lalu lalang yang besar, transportasi publik selalu ada dengan akses pengisian bahan bakar yang tersebar di banyak titik.
3. Kemajuan Teknologi
Perkembangan teknologi tampak kentara di kota-kota besar. Dengan pekerjaan yang padat, mobilitas yang tinggi serta berpacu dengan waktu, orang-orang di kota besar lebih banyak memanfaatkan teknologi untuk memudahkan urusan mereka. Daya beli mereka dengan teknologi terbaru juga masih sangat besar dibandingkan mereka yang hidup di daerah.
4. Keberagaman Budaya
Setiap orang dari berbagai daerah di Indonesia maupun di dunia dengan segala perbedaan ras, budaya, agama, kebiasaan dan bahasanya hadir di kota-kota besar. Tingkat toleransi mereka yang tinggal di kota besar lebih besar dibandingkan mereka yang tinggal di daerah. Alasannya, jika masyarakat kota tidak dapat menerima perbedaan tersebut, dapat dipastikan mereka tidak mampu beradaptasi dengan lingkungan sekitar. Kehidupan bermasyarakat di daerah cenderung lebih erat dan mendalam. Sistem kekerabatan mereka masih tinggi hal ini berbanding balik dengan kehidupan di kota di mana mereka lebih mandiri.
5. Hiburan
Mereka yang hidup di kota besar memang memiliki tingkat stres yang tinggi tetapi akses mereka untuk mendapatkan hiburan lebih mudah. Bioskop, konser musik, festival, game station, teater, shopping centre, taman rekreasi, water boom, kebun binatang, pameran, kota tua, museum, dan masih banyak lagi dapat dengan mudah ditemukan. Meskipun demikian, destinasi wisata alam kebanyakan masih berada di daerah.
Jumat, 17 Oktober 2014
Jelang WIsuda Persiapan Itu Penting
Seneng mau wisuda? Harus donk!!!
Trus, apa aja yg mesti disiapin?
Mau tau?
1. Yang jelas, toga...
Enakan sih punya sendiri... Tapi ga mesti ko. Bisa minjem, nyewa, minta, dll. Untungnya, gw dapet gratis dari kampus! Masi ada tuh di rumah. Ada yg minat? ;)
2. Baju!
Kalo cowo sih, simpel abis! Paling juga Cuma kemeja plus jas n sepatu. Itu pun jas ga wajib ko soalnya kan bakal ketutup toga.
Nah, cewe nih yg ribet. Meski nyiapin baju sendiri. Biasanya kebaya (ga mesti, bisa juga baju kurung ato lainnya) trus sandal high heel biar anggun. Baju bisa jahit or beli jadi. Kalo mau praktis, ya beli jadi. Tapi kalo mau ribet dikit, ya jahit. Keuntungannya jahit, ukuran bisa sesuai selera n modelnya juga donk! Btw, mau pinjem, nyewa, or minta? Bole2 aja ko asal ga ngerampok or nyuri... hehe
3. Ajak orang2 tercinta buat hadir.
Semakin banyak yg hadir, berarti pendukung qta semakin banyak! So, makin seru dunk! Serasa selebritis! Hehe
4. Ambil undangan buat qta sendiri n ortu.
Bila perlu, tambah undangan buat orang penting yg mana qta mau dia nyaksiin total prosesi wisuda qta. Bila memungkinkan, borong tuh semua undangan tambahan biar semua pendukung qta bisa masuk gedung! Ide bagus kan? Hehe asal jangan sampe digebukin temen2 yg laen aja ya...
5. Buat cewe, biasanya kan sibuk tuh ngurusin
mau make up ke mana. Nah, salon bisa jadi pilihan. Or kalo mau simpel, make up sendiri, di make up-in temen, kaka, sodara, dll pun ga masalah. Kalo mau make up sendiri, yg jelas meski nyiapin alat make up-nya tuh. Beli? Minjem? Terserah aja... Trus, latihan make up dunk! (bagi yg amatiran sih... Bagi yg udah canggih, ngabisin make up aja tuh kale ya hehe). Ga bermake up? Ya silakan aja... Pada umumnya sih pada bermake up. Sekali seumur hidup aja tuh wisuda, lagian pas difoto tar hasilnya wajah jadi cerah... Cowo mau make up juga? Sah2 aja ko...
6. Jaga kesehatan
Jangan sampe sakit pas hari H. Kan sayang kalo ketinggalan prosesi...
7. Pas dateng hari H, tampil sekeren mungkin!
Percaya ga percaya, bakal jadi selebritis sehari tuh tar! Pada intinya, wisuda tuh ajang foto2 bareng keluarga n teman2. nah, kalo qta keren, pasti PEDE n bangga dunk? Keluarga apalagi? Tar ada paparazi jeprat jepret sana sini tuh, kalo hasilnya keren mau kan? Narsis ya hehe Ya... Cuma sehari ini, gapapa kaleee... Trus, yg penting lagi nih, jangan2 nama qta terpanggil sebagai the best student! Kan ga malu2in tuh pas maju nerima penghargaan di depan semua orang... Tul ga?
8. jangan telat dateng!
Inget! Jangan lupa bawa undangannya ya...
9. Anterin ortu ke tempat duduknya.
Biar nanti pas para undangan dikasi kesempatanma panitia buat ngambil foto qta, mereka ga kebingungan tuh nyariin qta ada di posisi mana... kasian kan...
10. Saat penyerahan tanda kelulusan, jangan
lupa tersenyum yah! Biar hasil foto pengabadian moment itu, ga cemberut tuh... hehe Mau dipajang kan tar? Nah, itu dia persiapannya... Masing2 orang dari masing2 kampus semestinya punya persiapan yg beda2. At least, itu bisa jadi gambaran kecil bagi yg mau nyiapin wisuda.
Trus, apa aja yg mesti disiapin?
Mau tau?
1. Yang jelas, toga...
Enakan sih punya sendiri... Tapi ga mesti ko. Bisa minjem, nyewa, minta, dll. Untungnya, gw dapet gratis dari kampus! Masi ada tuh di rumah. Ada yg minat? ;)
2. Baju!
Kalo cowo sih, simpel abis! Paling juga Cuma kemeja plus jas n sepatu. Itu pun jas ga wajib ko soalnya kan bakal ketutup toga.
Nah, cewe nih yg ribet. Meski nyiapin baju sendiri. Biasanya kebaya (ga mesti, bisa juga baju kurung ato lainnya) trus sandal high heel biar anggun. Baju bisa jahit or beli jadi. Kalo mau praktis, ya beli jadi. Tapi kalo mau ribet dikit, ya jahit. Keuntungannya jahit, ukuran bisa sesuai selera n modelnya juga donk! Btw, mau pinjem, nyewa, or minta? Bole2 aja ko asal ga ngerampok or nyuri... hehe
3. Ajak orang2 tercinta buat hadir.
Semakin banyak yg hadir, berarti pendukung qta semakin banyak! So, makin seru dunk! Serasa selebritis! Hehe
4. Ambil undangan buat qta sendiri n ortu.
Bila perlu, tambah undangan buat orang penting yg mana qta mau dia nyaksiin total prosesi wisuda qta. Bila memungkinkan, borong tuh semua undangan tambahan biar semua pendukung qta bisa masuk gedung! Ide bagus kan? Hehe asal jangan sampe digebukin temen2 yg laen aja ya...
5. Buat cewe, biasanya kan sibuk tuh ngurusin
mau make up ke mana. Nah, salon bisa jadi pilihan. Or kalo mau simpel, make up sendiri, di make up-in temen, kaka, sodara, dll pun ga masalah. Kalo mau make up sendiri, yg jelas meski nyiapin alat make up-nya tuh. Beli? Minjem? Terserah aja... Trus, latihan make up dunk! (bagi yg amatiran sih... Bagi yg udah canggih, ngabisin make up aja tuh kale ya hehe). Ga bermake up? Ya silakan aja... Pada umumnya sih pada bermake up. Sekali seumur hidup aja tuh wisuda, lagian pas difoto tar hasilnya wajah jadi cerah... Cowo mau make up juga? Sah2 aja ko...
6. Jaga kesehatan
Jangan sampe sakit pas hari H. Kan sayang kalo ketinggalan prosesi...
7. Pas dateng hari H, tampil sekeren mungkin!
Percaya ga percaya, bakal jadi selebritis sehari tuh tar! Pada intinya, wisuda tuh ajang foto2 bareng keluarga n teman2. nah, kalo qta keren, pasti PEDE n bangga dunk? Keluarga apalagi? Tar ada paparazi jeprat jepret sana sini tuh, kalo hasilnya keren mau kan? Narsis ya hehe Ya... Cuma sehari ini, gapapa kaleee... Trus, yg penting lagi nih, jangan2 nama qta terpanggil sebagai the best student! Kan ga malu2in tuh pas maju nerima penghargaan di depan semua orang... Tul ga?
8. jangan telat dateng!
Inget! Jangan lupa bawa undangannya ya...
9. Anterin ortu ke tempat duduknya.
Biar nanti pas para undangan dikasi kesempatanma panitia buat ngambil foto qta, mereka ga kebingungan tuh nyariin qta ada di posisi mana... kasian kan...
10. Saat penyerahan tanda kelulusan, jangan
lupa tersenyum yah! Biar hasil foto pengabadian moment itu, ga cemberut tuh... hehe Mau dipajang kan tar? Nah, itu dia persiapannya... Masing2 orang dari masing2 kampus semestinya punya persiapan yg beda2. At least, itu bisa jadi gambaran kecil bagi yg mau nyiapin wisuda.
Rabu, 15 Oktober 2014
Tips Memilih Rumah di Komplek
Rumah adalah salah satu kebutuhan pokok hidup manusia. Melalui penataan rumah yang baik dapat menimbulkan suasana yang baik pula sehingga kondisi dan situasi para penghuni rumah dapat merasa lebih aman dan nyaman. Aman dari berbagai gangguan alam seperti hujan, banjir, cuaca buruk, udara, dan dari gangguan keamanan lain yang timbul akibat kondisi sosial seperti pencurian, peramppokan dan sebagainya.
1. Survey
Lakukan survey secara mendetail tentang perumahan yang akan kita beli. Survey bisa dilakukan baik melalui Internet atau survey lapangan. Buat komparasi, scoring, dan analisa berdasarkan parameter dan spesifikasi rumah yang kita inginkan.
2. Gunakan Parameter
Pemilihan rumah sendiri bisa menggunakan beberapa parameter, misalnya seperti di bawah. Atau bisa juga dengan parameter yang lebih lengkap, misalnya; Posisi di dalam atau di luar cluster, Kedekatan dengan taman, Arah hadap rumah (timur, selatan, barat, utara), Posisi di hook yang ada kelebihan tanah atau tidak.
3. Marketing
Datangi pemasaran (marketing) perumahan dan minta informasinya rumah dari yang kita beli dengan lebih detail. Minta pihak pemasaran perumahan untuk mengantar kita langsung ke lokasi atau cluster yang kita pilih. Interview tetangga sekitar atau satpam apabila masih ada informasi yang kita butuhkan.
4. Status
Status rumah ada dua: siap huni dan indent. Untuk rumah yang statusnya “siap huni”, biasanya kita bisa langsung melihat rumah yang ingin kita beli. Sebagian besar perumahan menggunakan model “indent”, jadi kita hanya bisa memilih lokasi dari gambar site map, dan kita harus menunggu 8-24 bulan dari akad kredit untuk proses pembangunan rumah.
5. Masalah Harga
Masalah harga rumah, kita harus teliti dengan yang satu ini. Cek lagi, harga rumah sudah mencakup apa saja. Biasanya harga rumah sudah termasuk PPN 10%, biaya Akta Jual Beli (AJB) dan biaya Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Tapi harga belum termasuk Bea Perolehan Hak Atas Tanah Bangunan (BPHTB) dan biaya KPR (provisi, notaris, administrasi, asuransi jiwa dan kebakaran, APHT, etc). Harga rumah (tanah dan bangunan) ditambah dengan BPHTB biasanya disebut dengan “harga pengikatan”.
6. KPR
Untuk pembayaran rumah dengan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari bank, perhatikan tahapan pembayaran rumah dari uang tanda jadi sampai akad kredit. Jangan sampai kita salah paham atau lebih bahaya lagi, bila kita keliru (kurang) dalam menyiapkan uang.
7. Siap Huni
Untuk rumah yang siap huni, biasanya memerlukan waktu 1-2 bulan dari akad kredit, sampai rumah bisa kita tempati (serah terima rumah). Biasanya proses 1-2 bulan itu digunakan untuk: melakukan pembersihan dan pengecatan ulang rumah, pendaftaran PLN, PDAM, Line Telpon, dsb.
8. Masa Pemeliharaan
Kita mendapatkan waktu garansi kerusakan rumah atau kadang disebut “masa pemeliharaan”, dengan durasi 3-6 bulan dari proses serah terima rumah. Waktu garansi (masa pemeliharaan) itu bisa gunakan untuk komplen dan meminta perbaikan gratis apabila rumah kita bocor, dinding retak atau kerusakan lain.
9. Renovasi
Sebaiknya dalam masa pemeliharaan, jangan dulu melakukan renovasi rumah secara signifikan, karena itu akan menghilangkan 3-6 bulan garansi kerusakan. Masalah ini biasanya tertulis jelas di PPJBTB.
10. Interior
Jangan lupa untuk menambahkan interior rumah, memasang teralis di pintu dan jendela, serta memasang bak penampungan air dan toren untuk backup bila air PDAM atau sumur tidak lancar. Intinya usahakan mengurus segala keperluan lain berhubungan dengan isi dan desain rumah kita, sebelum kita tempati. Karena setelah kita tempati, proses seperti itu akan relatif lebih repot kita lakukan.
1. Survey
Lakukan survey secara mendetail tentang perumahan yang akan kita beli. Survey bisa dilakukan baik melalui Internet atau survey lapangan. Buat komparasi, scoring, dan analisa berdasarkan parameter dan spesifikasi rumah yang kita inginkan.
2. Gunakan Parameter
Pemilihan rumah sendiri bisa menggunakan beberapa parameter, misalnya seperti di bawah. Atau bisa juga dengan parameter yang lebih lengkap, misalnya; Posisi di dalam atau di luar cluster, Kedekatan dengan taman, Arah hadap rumah (timur, selatan, barat, utara), Posisi di hook yang ada kelebihan tanah atau tidak.
3. Marketing
Datangi pemasaran (marketing) perumahan dan minta informasinya rumah dari yang kita beli dengan lebih detail. Minta pihak pemasaran perumahan untuk mengantar kita langsung ke lokasi atau cluster yang kita pilih. Interview tetangga sekitar atau satpam apabila masih ada informasi yang kita butuhkan.
4. Status
Status rumah ada dua: siap huni dan indent. Untuk rumah yang statusnya “siap huni”, biasanya kita bisa langsung melihat rumah yang ingin kita beli. Sebagian besar perumahan menggunakan model “indent”, jadi kita hanya bisa memilih lokasi dari gambar site map, dan kita harus menunggu 8-24 bulan dari akad kredit untuk proses pembangunan rumah.
5. Masalah Harga
Masalah harga rumah, kita harus teliti dengan yang satu ini. Cek lagi, harga rumah sudah mencakup apa saja. Biasanya harga rumah sudah termasuk PPN 10%, biaya Akta Jual Beli (AJB) dan biaya Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Tapi harga belum termasuk Bea Perolehan Hak Atas Tanah Bangunan (BPHTB) dan biaya KPR (provisi, notaris, administrasi, asuransi jiwa dan kebakaran, APHT, etc). Harga rumah (tanah dan bangunan) ditambah dengan BPHTB biasanya disebut dengan “harga pengikatan”.
6. KPR
Untuk pembayaran rumah dengan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari bank, perhatikan tahapan pembayaran rumah dari uang tanda jadi sampai akad kredit. Jangan sampai kita salah paham atau lebih bahaya lagi, bila kita keliru (kurang) dalam menyiapkan uang.
7. Siap Huni
Untuk rumah yang siap huni, biasanya memerlukan waktu 1-2 bulan dari akad kredit, sampai rumah bisa kita tempati (serah terima rumah). Biasanya proses 1-2 bulan itu digunakan untuk: melakukan pembersihan dan pengecatan ulang rumah, pendaftaran PLN, PDAM, Line Telpon, dsb.
8. Masa Pemeliharaan
Kita mendapatkan waktu garansi kerusakan rumah atau kadang disebut “masa pemeliharaan”, dengan durasi 3-6 bulan dari proses serah terima rumah. Waktu garansi (masa pemeliharaan) itu bisa gunakan untuk komplen dan meminta perbaikan gratis apabila rumah kita bocor, dinding retak atau kerusakan lain.
9. Renovasi
Sebaiknya dalam masa pemeliharaan, jangan dulu melakukan renovasi rumah secara signifikan, karena itu akan menghilangkan 3-6 bulan garansi kerusakan. Masalah ini biasanya tertulis jelas di PPJBTB.
10. Interior
Jangan lupa untuk menambahkan interior rumah, memasang teralis di pintu dan jendela, serta memasang bak penampungan air dan toren untuk backup bila air PDAM atau sumur tidak lancar. Intinya usahakan mengurus segala keperluan lain berhubungan dengan isi dan desain rumah kita, sebelum kita tempati. Karena setelah kita tempati, proses seperti itu akan relatif lebih repot kita lakukan.
Senin, 13 Oktober 2014
Cara Menghias Dan Menangani Aquarium
Akuarium adalah sebuah vivarium biasanya ditempatkan di sebuah tempat dengan sisi yang transparan (dari gelas atau plastik berkekuatan tinggi), di dalamnya satwa dan tumbuhan air (biasanya ikan, namun dapat juga ditemukan invertebrata, amfibi, mamalia laut dan reptil) ditampung, dan digunakan untuk display publik.
Akuarium juga dapat merujuk tempat di mana apa yang telah dijelaskan di atas dibangun (museum ikan)
Memelihara ikan di dalam akuarium adalah hobi yang cukup populer. Akuarium pertama untuk umum, didirikan di London, Inggris pada tahun 1853. Bersaman dengan jalannya waktu, teknologi yang digunakan di dalam akuarium makin berkembang, (seperti sistem penyaringan dan penerangan).
Aquarium dengan beberapa kegunaannya dan cara merawatnya :
1. Manfaat Aquarium
Ada beberapa manfaat yang dapat dipetik dari keindahan aquarium ikan hias antara lain:
-dapat mendidik rasa cinta alami
-merupakan hiburan yang dapat mengendorkan urat syaraf serta menimbulkan rasa tentram di rumah
-menambah keindahan ruangan dan tidak memerlukan tempat yang luas
-merupakan usaha sambilan yang dapat menambah penghasilan keluarga
-menjaga kelestarian sumber daya perikanan
2. Perlengkapan Aquarium
Aquarium dalam keadaan bersih dan tidak bocor, sebelum diisi perlengkapan seperti:
-Tanaman hdiup secukupnya,
-Bahan-bahan dekorasi: pasir bersih (tidak mengandung lumpur), koraltex, akar kayu dan batu karang,
-Pompa udara (aerator) sebagai alat penambah oksigen dalam air,
-Lampu neon ultra violet pada malam hari dapat menimbulkan rasa alami yang mempesona,
-Filter yang dihubungkan dengan aerator berfungsi sebagai penyaring kotoran dalam air,
-Peralatan lainnya: slang plastik, serokan dan pembersihkaca.
3. Dekorasi Aquarium
Dekorasi perlu di sediakan seperti :
-Pasir dimasukkan kedalam aquarium lalu diatur/dipadat sambil diberi percikan air secukupnya.
-Kemudian tanaman air ditanam dengan cara dibenamkan kedalam pasir (tanaman yang lebih tinggi diletakkan dibagian belakang),
-Setelah diperkirakan siap untuk didekor, maka sebelum diisi air permukaan tanaman dan pasir ditutup dengan kertas koran atau plastik. Hal ini dilakukan dengan maksud agar tekanan air tidak merusak tanaman dan tidak menimbulkan kekeruhan.
-Air dalam aqurium ditunggu sampai kotorannya mengendap, lalu ikan dimasukkan (diusahakan jenis ikan yang tidak saling memangsa),
-Tahap selanjutnya aerator dipasang sesuai ukuran aquarium, tapi bila tersedia banyak tanaman hidup, aerator cukup dipasang pada malam hari saja,
-Aquarium diletakkan ditempat yang datang agar tekanan air merata dan diusahakan jangan terlalu banyak terkena sinar matahari karena akan mempercepat tumbuhnya lumut.
4. Makanan Ikan :
Makanan ikan hias air tawar terdiri dari 2 macam yaitu: makanan alami seperti kutu air (Moina) cacing rambut (Fubifek, Chironomus) dan lawa nyamuk (cuk).
-Makanana alami harus dibersihkan/dibilas terlebih dahulu dengan air bersih sebelum di berikan pada ikan dan satu hari cukup 1 (satu) kali saja,
-Makanan buatan: wafer, tahu, darah ayam/kerbau/marus,
Makanan buatan sebaiknya diberikan pada saat tidak ada makanan alami,
Pemberian makanan diusahakan jangan sampai tersisa karena dapat menimbulkan pembusukan/ keracunan. Maka dari itu, Jangan berlebihan kalo ngasih makanan.
Akuarium juga dapat merujuk tempat di mana apa yang telah dijelaskan di atas dibangun (museum ikan)
Memelihara ikan di dalam akuarium adalah hobi yang cukup populer. Akuarium pertama untuk umum, didirikan di London, Inggris pada tahun 1853. Bersaman dengan jalannya waktu, teknologi yang digunakan di dalam akuarium makin berkembang, (seperti sistem penyaringan dan penerangan).
Aquarium dengan beberapa kegunaannya dan cara merawatnya :
1. Manfaat Aquarium
Ada beberapa manfaat yang dapat dipetik dari keindahan aquarium ikan hias antara lain:
-dapat mendidik rasa cinta alami
-merupakan hiburan yang dapat mengendorkan urat syaraf serta menimbulkan rasa tentram di rumah
-menambah keindahan ruangan dan tidak memerlukan tempat yang luas
-merupakan usaha sambilan yang dapat menambah penghasilan keluarga
-menjaga kelestarian sumber daya perikanan
2. Perlengkapan Aquarium
Aquarium dalam keadaan bersih dan tidak bocor, sebelum diisi perlengkapan seperti:
-Tanaman hdiup secukupnya,
-Bahan-bahan dekorasi: pasir bersih (tidak mengandung lumpur), koraltex, akar kayu dan batu karang,
-Pompa udara (aerator) sebagai alat penambah oksigen dalam air,
-Lampu neon ultra violet pada malam hari dapat menimbulkan rasa alami yang mempesona,
-Filter yang dihubungkan dengan aerator berfungsi sebagai penyaring kotoran dalam air,
-Peralatan lainnya: slang plastik, serokan dan pembersihkaca.
3. Dekorasi Aquarium
Dekorasi perlu di sediakan seperti :
-Pasir dimasukkan kedalam aquarium lalu diatur/dipadat sambil diberi percikan air secukupnya.
-Kemudian tanaman air ditanam dengan cara dibenamkan kedalam pasir (tanaman yang lebih tinggi diletakkan dibagian belakang),
-Setelah diperkirakan siap untuk didekor, maka sebelum diisi air permukaan tanaman dan pasir ditutup dengan kertas koran atau plastik. Hal ini dilakukan dengan maksud agar tekanan air tidak merusak tanaman dan tidak menimbulkan kekeruhan.
-Air dalam aqurium ditunggu sampai kotorannya mengendap, lalu ikan dimasukkan (diusahakan jenis ikan yang tidak saling memangsa),
-Tahap selanjutnya aerator dipasang sesuai ukuran aquarium, tapi bila tersedia banyak tanaman hidup, aerator cukup dipasang pada malam hari saja,
-Aquarium diletakkan ditempat yang datang agar tekanan air merata dan diusahakan jangan terlalu banyak terkena sinar matahari karena akan mempercepat tumbuhnya lumut.
4. Makanan Ikan :
Makanan ikan hias air tawar terdiri dari 2 macam yaitu: makanan alami seperti kutu air (Moina) cacing rambut (Fubifek, Chironomus) dan lawa nyamuk (cuk).
-Makanana alami harus dibersihkan/dibilas terlebih dahulu dengan air bersih sebelum di berikan pada ikan dan satu hari cukup 1 (satu) kali saja,
-Makanan buatan: wafer, tahu, darah ayam/kerbau/marus,
Makanan buatan sebaiknya diberikan pada saat tidak ada makanan alami,
Pemberian makanan diusahakan jangan sampai tersisa karena dapat menimbulkan pembusukan/ keracunan. Maka dari itu, Jangan berlebihan kalo ngasih makanan.
Minggu, 12 Oktober 2014
Jenis Asuransi Mobil Yang Perlu Anda Ketahui
Di artikel ini ane mau ngebahas seberepa pentingnya memproteksi diri dan aset yang kita miliki agar tidak terjadi sesuatu yang tidak diinginkan dikemudian hari. Karena menurut ane sendiri itu penting banget dan ga ada ruginya sama sekali, contoh nya memproteksi mobil yang kita miliki karena pasti mobil akan menjadi aset kita yang paling berharga kan? Bayangin seberapa mahal harga mobil sekarang? Pasti untuk mendapatkannya diperlukan perjuangan yang sangat keras kan?
Asuransi mobil memiliki banyak manfaat lain dari sekedar memperbaiki mobil anda yang rusak.
Apa yang anda ketahui soal asuransi mobil? Jika selama ini anda berpikir kalau asuransi mobil hanya berguna untuk menanggung perbaikan mobil anda yg rusak akibat kecelakaan di jalan, maka anda salah besar. Asuransi mobil memiliki banyak manfaat lain selain pertanggungan tanggung jawab perbaikan mobil anda yg rusak. Meskipun anda harus membayar biaya tambahan, manfaat-manfaat dari perluasan asuransi ini sangat bermanfaat bagi anda.
Perluasan jaminan asuransi mobil atau sering disebut riders adalah manfaat tambahan untuk memberikan tambahan proteksi bagi mobil yang diasuransikan maupun bagi sang pengendara dan penumpang dalam mobil. Riders seringkali menjadi manfaat tambahan yang dapat dibeli dengan biaya yang lebih murah jika dibandingkan dengan anda membeli produk asuransi lain satu per-satu. Nah, apa saja perluasan manfaat dari proteksi asuransi mobil yang umum ditawarkan oleh perusahaan asuransi mobil di ndonesia? Simak penjelasannya dibawah ini.
1. AOG Act Of God (BANJIR / BADAI / GEMPA BUMI)
AOG atau disebut sebagai keadaan diluar kendali manusia. Ini adalah manfaat dari perluasan jaminan asuransi mobil yang memberikan jaminan terhadap kerugian / kerusakaan kendaraan yang diakibat karena bencana alam yang tidak dapat dihindari. Misalkan; peristiwa geologi dan meterologi seperti gempa bumi, letusan gunung berapi, angin puyuh, badai, topan, tanah longsor, banjir. Jika anda membeli tambahan proteksi ini, maka jika terjadi hal-hal yang disebutkan diatas, anda tidak perlu khawatir lagi, sebab semua kerusakan mobil anda akan diganti oleh perusahaan asuransi mobil anda.
2. SRCCTS (Strike Riot Civil Commotion Terrorism & Sabotage)
SRCCTS adalah manfaat dari perluasan jaminan asuransi mobil yang akan memberikan jaminan asuransi terhadap kerugian / kerusakan kendaraan yang diakibatkan karena kondisi / peristiwa terjadinya kerusuhan, pemogokan, huru hara, kegiatan terorisme dan sabotase. Jika anda membeli tambahan proteksi ini, maka jika terjadi hal-hal yang disebutkan diatas, anda tidak perlu khawatir lagi, sebab semua kerusakan mobil anda akan diganti oleh perusahaan asuransi mobil anda.
3. PERSONAL ACCIDENT (PASSENGERS & DRIVER)
Personal accident adalah manfaat dari perluasan jaminan asuransi mobil yang akan memberikan jaminan terhadap kerugian fisik bagi penumpang dan pengemudi mobil yang diasuransikan. Jaminan ini termasuk jika mobil yang diasuransikan mengalami kecelakaan sampai menyebabkan kematian / cacat tetap para penumpang.
4. TANGGUNG JAWAB HUKUM TERHADAP PIHAK KETIGA (TJH-III) atau THIRD PARTY LIABILITY (TPL)
TJH-III adalah manfaat dari perluasan jaminan asuransi mobil yang akan memberikan jaminan terhadap kerugian yang diderita oleh pihak ketiga yang disebabkan oleh kendaraan Tertanggung. Jaminan yang diberikan untuk pihak ketiga ini akan meliputi kerugian keuangan, kerugian material, juga fisik. Secara umum, perluasan jaminan / riders hanya mencakup hal-hal seperti yang disebutkan diatas. Nah, bagi anda yang measa perluasan jaminan diatas masih belum cukup, kini banyak perusahaan asuransi yang telah mengembangkan produk perluasan jaminan yang menglindngi resiko anda berkendara. Apa saja?
5.Emergency Roadside Assistance (ERA)
ERA adalah layanan bantuan darurat bagi kendaraan yang mengalami gangguan ringan atau membutuhkan pertolongan darurat. Misalkan saat anda tengah berada di jalan tol dan anda kebahisan bensin, maka tim dari perusahaan asuransi mobil anda akan mengirim bantuan ke lokasi anda.
6. MEDEX (Medical Expense/Biaya Pengobatan)
MEDEX adalah jaminan biaya pengobatan yang diberikan untuk pengemudi dan atau penumpang yang mengalami kecelakaan dan membutuhkan biaya medis.
7. Uang Pengganti Claim
Uang pengganti claim ini berfungsi saat anda ingin melakukan klaim, namun anda tidak mau mobil anda masuk ke bengkel tertentu untuk diperbaiki. Anda boleh meminta pertanggungjawaban asuransi dengan uang penganti klaim saja. Jadi, perusahaan asuransi akan memberikan uang pengganti claim yang setara dengan biaya yang harus anda tanggung untuk memperbaiki mobil anda.
Asuransi mobil memiliki banyak manfaat lain dari sekedar memperbaiki mobil anda yang rusak.
Apa yang anda ketahui soal asuransi mobil? Jika selama ini anda berpikir kalau asuransi mobil hanya berguna untuk menanggung perbaikan mobil anda yg rusak akibat kecelakaan di jalan, maka anda salah besar. Asuransi mobil memiliki banyak manfaat lain selain pertanggungan tanggung jawab perbaikan mobil anda yg rusak. Meskipun anda harus membayar biaya tambahan, manfaat-manfaat dari perluasan asuransi ini sangat bermanfaat bagi anda.
Perluasan jaminan asuransi mobil atau sering disebut riders adalah manfaat tambahan untuk memberikan tambahan proteksi bagi mobil yang diasuransikan maupun bagi sang pengendara dan penumpang dalam mobil. Riders seringkali menjadi manfaat tambahan yang dapat dibeli dengan biaya yang lebih murah jika dibandingkan dengan anda membeli produk asuransi lain satu per-satu. Nah, apa saja perluasan manfaat dari proteksi asuransi mobil yang umum ditawarkan oleh perusahaan asuransi mobil di ndonesia? Simak penjelasannya dibawah ini.
1. AOG Act Of God (BANJIR / BADAI / GEMPA BUMI)
AOG atau disebut sebagai keadaan diluar kendali manusia. Ini adalah manfaat dari perluasan jaminan asuransi mobil yang memberikan jaminan terhadap kerugian / kerusakaan kendaraan yang diakibat karena bencana alam yang tidak dapat dihindari. Misalkan; peristiwa geologi dan meterologi seperti gempa bumi, letusan gunung berapi, angin puyuh, badai, topan, tanah longsor, banjir. Jika anda membeli tambahan proteksi ini, maka jika terjadi hal-hal yang disebutkan diatas, anda tidak perlu khawatir lagi, sebab semua kerusakan mobil anda akan diganti oleh perusahaan asuransi mobil anda.
2. SRCCTS (Strike Riot Civil Commotion Terrorism & Sabotage)
SRCCTS adalah manfaat dari perluasan jaminan asuransi mobil yang akan memberikan jaminan asuransi terhadap kerugian / kerusakan kendaraan yang diakibatkan karena kondisi / peristiwa terjadinya kerusuhan, pemogokan, huru hara, kegiatan terorisme dan sabotase. Jika anda membeli tambahan proteksi ini, maka jika terjadi hal-hal yang disebutkan diatas, anda tidak perlu khawatir lagi, sebab semua kerusakan mobil anda akan diganti oleh perusahaan asuransi mobil anda.
3. PERSONAL ACCIDENT (PASSENGERS & DRIVER)
Personal accident adalah manfaat dari perluasan jaminan asuransi mobil yang akan memberikan jaminan terhadap kerugian fisik bagi penumpang dan pengemudi mobil yang diasuransikan. Jaminan ini termasuk jika mobil yang diasuransikan mengalami kecelakaan sampai menyebabkan kematian / cacat tetap para penumpang.
4. TANGGUNG JAWAB HUKUM TERHADAP PIHAK KETIGA (TJH-III) atau THIRD PARTY LIABILITY (TPL)
TJH-III adalah manfaat dari perluasan jaminan asuransi mobil yang akan memberikan jaminan terhadap kerugian yang diderita oleh pihak ketiga yang disebabkan oleh kendaraan Tertanggung. Jaminan yang diberikan untuk pihak ketiga ini akan meliputi kerugian keuangan, kerugian material, juga fisik. Secara umum, perluasan jaminan / riders hanya mencakup hal-hal seperti yang disebutkan diatas. Nah, bagi anda yang measa perluasan jaminan diatas masih belum cukup, kini banyak perusahaan asuransi yang telah mengembangkan produk perluasan jaminan yang menglindngi resiko anda berkendara. Apa saja?
5.Emergency Roadside Assistance (ERA)
ERA adalah layanan bantuan darurat bagi kendaraan yang mengalami gangguan ringan atau membutuhkan pertolongan darurat. Misalkan saat anda tengah berada di jalan tol dan anda kebahisan bensin, maka tim dari perusahaan asuransi mobil anda akan mengirim bantuan ke lokasi anda.
6. MEDEX (Medical Expense/Biaya Pengobatan)
MEDEX adalah jaminan biaya pengobatan yang diberikan untuk pengemudi dan atau penumpang yang mengalami kecelakaan dan membutuhkan biaya medis.
7. Uang Pengganti Claim
Uang pengganti claim ini berfungsi saat anda ingin melakukan klaim, namun anda tidak mau mobil anda masuk ke bengkel tertentu untuk diperbaiki. Anda boleh meminta pertanggungjawaban asuransi dengan uang penganti klaim saja. Jadi, perusahaan asuransi akan memberikan uang pengganti claim yang setara dengan biaya yang harus anda tanggung untuk memperbaiki mobil anda.
Langganan:
Postingan (Atom)